عضو هیات رئیسه شورای شهر تهران گفت: منطقه ۱۰ ظرفیت‌های بسیار خوبی برای برطرف کردن مشکلات موجود در منطقه به رغم تعداد بالای بافت فرسوده و آمار بالای نوسازی که در هر دو جایگاه اول را در تهران دارد، همچنین تراکم جمعیت که  ۴۰۰ نفر در هکتار است، اما ویژگی منحصر به فردی دارد و رونق، زندگی و حیات به صورت جدی در آن موج می‌زند.

فضای میانی تعدادی از بزرگراه‌های تهران به پناهگاه آسیب‌دیدگان اجتماعی - بی‌خانمان‌ها و افراد معتاد - تبدیل شده و پایتخت را با معضل اتوبان‌خواب‌ها مواجه کرده است. مهاجرت بی‌خانمان‌ها از «مناطق حاشیه، روددره‌ها و به‌خصوص محله‌های متروک شهر» به وسط اتوبان‌ها، از «جراحی ناقص» بافت شهری-اجتماعی محله‌های فرسوده و تمرکز بر نوسازی کالبدی نشات می‌‌گیرد. طیف بی‌خانمان به جای توانمند شدن، در جست‌وجوی نقطه‌ای امن، این بار، در فضای میانی معابر ترافیکی که قابل رصد عمومی نیست، مستقر شده است. این پدیده، رانندگی در اتوبان‌ها را پرخطر کرده است.